Die Münchner BVT Unternehmensgruppe (BVT) hat den Vertrieb ihres neuen Publikums-AIF „BVT Residential USA 21 GmbH & Co. Geschlossene Investment KG“ gestartet. Der von der derigo GmbH & Co. KG verwaltete Fonds setzt die erfolgreiche Residential-USA-Serie fort und investiert in mindestens zwei Class-A-Apartmentanlagen an der US-Ostküste. Erste Projekte befinden sich bereits in der Prüfungsphase.
Der Fonds ist gemäß Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung (Verordnung (EU) 2019/2088) klassifiziert und berücksichtigt somit ökologische und soziale Kriterien, die sich an den 17 UN-Nachhaltigkeitszielen orientieren. Damit ist der „Residential USA 21“ der erste Publikumsfonds der Serie, der diese Nachhaltigkeitskriterien erfüllt.
Investitionsstrategie und Struktur
Der geschlossene Alternative Investmentfonds (AIF) beteiligt sich an mindestens zwei Projektentwicklungsgesellschaften, die gemeinsam mit erfahrenen US-Partnern geeignete Grundstücke erwerben, moderne Class-A-Apartmentanlagen errichten, vermieten und nach etwa drei bis vier Jahren veräußern. Anleger profitieren so früher von der Wertschöpfung im Vergleich zu Investitionen in Bestandsimmobilien.
Im Fokus stehen attraktive Standorte an der US-Ostküste, insbesondere die Metropolregionen Boston, New York, Washington, D.C., Atlanta und Orlando. BVT unterhält eigene Teams in Atlanta und Boston, die kontinuierlich neue Investitionsmöglichkeiten prüfen.
Rahmendaten und Historie der Serie
Die Mindestzeichnungssumme beträgt 30.000 US-Dollar zuzüglich Ausgabeaufschlag und erhöht sich, wenn dieser Betrag am Tag der Zeichnung weniger als 20.000 Euro entspricht. Die Laufzeit der Gesellschaft ist bis 31. Dezember 2031 geplant.
BVT gilt als erfahrener Spezialist für Wohnraumentwicklungen im US-Multi-Family-Segment. Seit dem Start der Serie wurden 20 Beteiligungsgesellschaften mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 2,5 Milliarden US-Dollar aufgelegt. Insgesamt umfasst die Serie 34 Class-A-Apartmentanlagen mit mehr als 10.500 Wohnungen, die bereits realisiert oder im Bau sind.
